Wir übernehmen für Sie den vollen Umfang der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie und kümmern uns für Sie um Mieteranfragen, Reparaturen und Vermarktung.
Unsere Leistungen umfassen alle Aspekte der Bewirtschaftung Ihrer Immobilie, wir kümmern uns für Sie um administrative, technische und wirtschaftliche Tätigkeiten in den Bereichen:
- Mietverwaltung
- sowohl für Wohn-, wie auch für Gewerbe-Immobilien
Insbesondere fallen unter die Leistungen, die unsere Kunden bei uns schätzen
- Einnahmen-/Überschussrechnung für den Eigentümer, sowie Jahresabrechnung
- Rechnungskontrolle, Anweisung, Zahlung, sowie entsprechende Buchhaltung
- Wiederkehrende Instandhaltungsplanung mit dem Eigentümer
- Abwicklung von Reparatur- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Schlüsselbestellungen & Verwaltung von Schließanlagen
- Technische Kontrollen
- Überwachung der Wartung von Sicherheitseinrichtungen
- Allgemeine Verwaltungsaufgaben
- Überwachung und Einsatz Hausmeister/Hauswartung, sowie Hausreinigung
- Überwachung und ggf. Erstellung der Hausordnung
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Wohnungsabnahme, Übergabeprotokoll
- Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
- Abwicklung von Schadensfällen mit der Versicherung
- Allgemeine Korrespondenz mit Behörden und anderen Organisationen
- Mieterschriftwechsel
- Mietanpassung gemäß gesetzlicher Vorschriften
- Mahnwesen & Mietinkasso
- Verwaltung von Mietkautionen
- Sofortmaßnahmen bei Gefahr in Verzug
Unser Selbstverständnis hört nicht bei Immobilienverwaltung auf, wir sehen uns als Sachverwalter Ihres Vermögens: Das gegenseitige Vertrauen ist uns wichtig und Grundlage, wie auch Ziel unseres Strebens.